不動産取引の消費税簡易課税

簡易課税の事業区分ごとのみなし仕入率

　簡易課税制度とは、課税売上高が5,000万円以下の中小企業者の事務負担軽減を目的として、届出を行った事業者に対して簡易な方法（課税売上高 × みなし仕入率）により、仕入控除税額の計算を認めるという制度です。事業区分ごとのみなし仕入率は、次のとおりです。

不動産取引のみなし仕入率

　不動産業は第６種に該当することから、不動産取引すべてがみなし仕入率４０％と考えがちですが、第６種に該当するのは、不動産の賃貸業、仲介業、管理業のみです。不動産の取引ごとの事業区分及びみなし仕入率は、次のとおりです。